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泉州市機械租賃業日漸紅火
    近期,被發達國家譽為超級“朝陽產業”的機械租賃業,在泉州市逐步興起。據業內人士估計,全市大大小小從事建筑機械租賃的企業有上百家。

  維護檢測保障安全

  泉州市建筑機械租賃始于上世紀90年代,租賃業務覆蓋面以本地區為主的占六七成,租賃的機械主要有塔吊、施工電梯、混凝土設備和移動式起重機。

    “最近,公司的機械出租率幾乎達到95%!痹谀习步洜I施工電梯租賃的李先生顯得有點興奮。他告訴記者,由于我市機械租賃公司的維護、維修、檢測服務日趨專業化,加之不少施工企業流動資金不足、缺乏機械維護專業人員、沒有固定場地存放工程機械,越來越多施工方以租賃機械的方式取代直接購買。這個月,公司里30多臺施工電梯已全部出租。

  “以一臺20萬元至30萬元的施工電梯為例,工地租用6個月,每月只需8000元租金!崩钕壬嬖V記者,機械租賃無須押金,但每次出租都須繳納“進出場費”(即安裝、拆裝費用,一般為1.5萬元)。

  李先生表示,在施工過程中,機械設備的損耗在所難免,此時,維護檢測就顯得尤為重要,一臺施工電梯維護得當,可使用6—7年,但每年維護費用要上萬元。

  多元經營降低成本

  據泉州市區一家機械租賃有限公司負責人趙先生保守估計,一年按十個月租借時間計算,一臺機械三年可以回本,這臺機械的“下半生”(盈利)就是租賃公司的利潤。

  “工程機械成本較高,如一部塔吊價格高達40多萬元,采購資金成了租賃公司發展的一大瓶頸!闭胝胰撕瞎山洜I的趙先生表示。據統計,在我國,資產1億元以上的機械租賃公司只有20余家,在3000萬元到1億元的租賃公司有80余家,數量眾多的是資產在1000萬元以下的中小型租賃公司和個體經營者。

  業內人士透露,在機械租賃行業中,一部分是從施工企業內部分離出來的專業租賃公司,其設備和技術力量較為雄厚;一部分是代理商兼營的租賃公司,其營銷網絡發達,但設備數量較少;還有一部分是制造商背景的租賃公司,其技術力量強,但設備類型較為單一。

  “對于機械租賃公司而言,只有多元化經營,才能降低成本,搶奪更多工程項目!庇浾邚囊环葑赓U企業未來采購設備種類的調查中獲悉,塔吊設備以絕對優勢位居首位,占比36.2%;排在第二、第三的是施工電梯和汽車吊,采購比例分別為15.9%和10.1%;路面機械、混凝土機械等設備采購比例較低。

  拖欠租金成為隱憂

  機械租賃不免涉及安全問題,出了事故誰來負責?

  “雙方應明確責任,如果事故因施工作業人員違規操作,一般由施工方負責;如果是機械性能出了問題,事故責任由租賃公司擔當!睂Υ,李先生表示。

  “出租容易收租難”,租賃公司最好在合同里寫上收租期限!庇浾吡私獾,有些施工單位故意拖欠租金,更有甚者通過設備轉移惡意侵占租賃企業財產,導致租賃企業陷入持久的法律糾紛,耗費大量人力物力,即便最后勝訴,也很難挽回損失。

  “在美國,如果承租方拖欠了租金,出租方可以依法追究承租方的刑事責任。其完善的信用監管,讓承租企業都非?粗匦庞玫燃,因為挑戰社會誠信將付出慘重代價!睒I內人士呼吁相關部門出臺政策,將施工企業的信用等級與拖欠債務掛鉤,督促企業不當“老賴”。

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